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海南省琼剧院宿舍小区14户业主自筹30多万元加装电梯 施工方建一半撂挑子
南国都市报 易帆 2020-06-17 16:17

    14户业主自筹30多万加装电梯

    施工方建一半撂挑子

    工程难继续,退款遭推脱,省琼剧院宿舍小区业主直呼闹心

    该小区电梯安装工程已停工约2个月。

    近日,家住海口海府路省琼剧院宿舍小区的黄先生向本报记者反映,小区业主自筹资金改造小区,没想到施工单位建了一半就撂挑子不干了,业主多次找对方协商无果,直呼闹心。

    业主交付了近2/3工程款

    工程进度没到一半就停了

    16日,记者在省琼剧院宿舍小区看到,小区内一栋楼梯出口的电梯井工程已经拉起了框架,但现场没看到有工人干活。“施工队差不多2个月不来了,但大家已经向施工交付了近三分之二的款项,可工程进度却还没完成一半。”坐在小区内乘凉的业主赵女士向记者反映,省琼剧院宿舍小区是上世纪90年代的集资房,共有两栋楼,其中一栋之前已装上电梯,另一栋共有8层楼,没有安装电梯。去年,该栋楼2楼以上的14户住户一致协商同意后,由业主共同筹资30余万元,委托海口市一家施工企业进行报建加装电梯。

    “我家住8楼,家里拿出4万元来参与小区电梯加装改造。”业主赵女士说,合同约定的款项是30余万元,目前省琼剧院宿舍小区已经向委托的施工单位汇去工程款20.4万元,“去年年底开始进场施工,现在只是主体框架才刚起来,4月中旬起施工队就不来了,大家多次催促,他们老是以疫情原因工人短缺、企业资金运转困难等理由推脱。”赵女士先容,根据合同约定的100天工期,现在该施工单位已经构成合同违约。

    业主陈先生表示,小区的改造工程不仅因拖延成“烂尾”,不少业主还担心工程的质量问题。“按合同约定,是不允许工程外包的,而且施工单位要包工包料给大家建好。但是实际上施工单位把工程转包了,施工材料也得不到保障。”陈先生说道。

    施工单位称工程没法继续

    双方就退款金额协商不下

    据业主们先容,工程出现问题后,业主曾多次与施工单位进行协商,要求对方要么继续按照合同约定保质保量把工程完成,要么就退还10.4万元,业主们再重新委托新的施工方。“但不管哪一个方案,现在施工单位都没有给出明确答复。”赵女士说道,业主也多次向海口市12345市民热线反映。

    16日下午,记者和业主一同来到涉事施工单位、海南幸福加梯电梯有限企业进行协商。该企业负责人表示,目前因为企业经营问题,该工程项目已经无法再继续进行,但是针对业主们提出的退还10.4万元的方案,因为企业股东不在场,还需要等股东们回到海南商量后,才能决定给业主们退还款项的数目。

    “这件事已经多次协商,一直都未能解决,施工单位要么继续保质保量进行施工,要么把10.4万元退还给大家,否则大家将走司法程序维权。”一位业主说道。

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